Infos zur Immobilienfachwirt IHK Schulung

In der Weiterbildung Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) lernst Du, komplexe Aufgaben in der Immobilienwirtschaft professionell zu steuern und umzusetzen. Du erhältst fundierte Kenntnisse zu den Rahmenbedingungen der Branche, zu nationalen und europäischen Wirtschaftsstrukturen, Kapitalmärkten, Steuern und rechtlichen Besonderheiten.Ein Schwerpunkt liegt auf Unternehmenssteuerung und Kontrolle. Du lernst, Organisationen zu analysieren, Investitions- und Finanzierungsentscheidungen zu treffen, Portfolien zu verwalten sowie Budgets und Wirtschaftspläne zu erstellen. Grundlagen der Bilanzierung, Jahresabschlussanalyse und internen Unternehmensrechnung runden die Ausbildung ab.Darüber hinaus werden Kompetenzen in Personalführung, Arbeitsorganisation und Qualifizierung vermittelt. Du lernst, Personalbedarfe zu planen, Mitarbeiter zu fördern und Qualifizierungsmaßnahmen erfolgreich umzusetzen.

Weitere Schwerpunkte bilden Immobilienbewirtschaftung, Bauprojektmanagement sowie Marktorientierung, Vertrieb und Maklertätigkeit. Du wirst befähigt, Mietverträge zu gestalten, Serviceleistungen zu überwachen, Bauprojekte zu planen und Marktsegmente zu erschließen. Mit dieser Weiterbildung bist Du in der Lage, Immobilienprojekte, Bewirtschaftung und Vertrieb strategisch und operativ zu steuern.

Die Fortbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt schließt mit einer anerkannten Prüfung vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) ab. Mit einem Bildungsgutschein der Arbeitsagentur ist diese Schulung kostenlos.

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Die Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Weiterbildung ist über die Arbeitsagentur mit einem Bildungsgutschein kostenlos förderbar.

 

Diese geförderte Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Weiterbildung kann sowohl für Arbeitssuchende als auch auf Berufstätige bzw. Arbeitgeber/Unternehmen (Qualifizierungschancengesetz, QCG) bis zu 100% kostenlos über einen Bildungsgutschein der Arbeitsagentur absolviert werden.

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Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft:

  • Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem,
  • spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und
  • Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang,
  • Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte,
  • Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

Unternehmenssteuerung und Kontrolle:

  • Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen,
  • Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung,
  • Portfoliomethoden,
  • Budgetierung, Wirtschaftspläne,
  • unternehmensbezogene Steuern,
  • Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften,
  • interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse,
  • Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung:

  • Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile,
  • Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung,Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und
  • Ausbildungsverhältnissen
  • Zeit- und Selbstmanagement,
  • Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation,
  • Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen,
  • Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte,
  • Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Immobilienbewirtschaftung:

  • Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und
  • gewerblichen Kunden,
  • rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung,
  • Organisation und Überwachung von Serviceleistungen,
  • Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten,
  • Forderungsmanagement,
  • Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte,
  • Optimierung von Bewirtschaftungskosten,
  • Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

Bauprojektmanagement:

  • Projektmanagementmethoden,
  • regionale Projektbedingungen,
  • Stadt- und Raumplanungskonzepte,
  • baurechtliche Vorprüfungen,
  • Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen,
  • Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen,
  • Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen,Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit:

  • An- und Verkauf von Immobilien,
  • Immobilienbewertung und Marktpreisbildung,
  • Kundenakquise und -bindung,
  • Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten,
  • rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

Vorbereitung auf die externe Prüfung

Änderungen möglich.

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK), Geprüfter, Immobilienfachwirt

Nach erfolgreichem Abschluss im geförderten Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Kurs sicherst du dir bei Arbeitgebern anerkannte Zertifikate für deine Karriere.
Du erhältst:

  • IHK-Zertifikat

Diese Fortbildung richtet sich in erster Linie an Arbeitnehmer aus der Immobilienbranche mit abgeschlossener Ausbildung und entsprechender Berufserfahrung.

Du sicherst dir starke Zukunftskompetenzen für deinen jetzigen oder künftigen Beruf.

Du lernst zu festen Zeiten, in der Regel am Vormittag, im Rahmen von Live-Unterricht in einer Gruppe zusammen mit Deinem Dozierenden.

Im Unterricht hast Du die Möglichkeit, Fragen zu stellen, gemeinsam an Projekten zu arbeiten und einen tiefgehenden fachlichen Austausch zu erleben. Zusätzlich wirst Du in der Selbstlernphase mit spezifischen Aufgaben und Skripten weiterlernen. Auf Wunsch erhältst Du einen Laptop für die Zeit der Weiterbildung inklusive.

Eine Finanzierung dieser Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Weiterbildung mit Zertifikat ist über folgende Maßnahmen möglich:

» vollständige Suche

Fakten zum Kurs
Studiendauer: auf Anfrage
Unterrichtsmodell: Vollzeit
Lernmodell: Online oder vor Ort
Prüfung: Abschlussprojekte mit Präsentation
Zertifikat: siehe Abschlusszertifikat(e)
Kosten: bis zu 100% kostenlos
Anbieter: vollständig über Partnerakademie
Interne Kennung: VI-BERG; AZAV zertifiziert
Kursstarttermine*

Die Kurse finden monatlich statt.
Für ein genaues Datum fülle bitte das Kontaktformular in der Mitte aus.
Anschließend erhältst Du ein Angebot mit den genauen Startterminen.

Live-Unterricht
Geförderter AZAV Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Kurs mit Bildungsgutschein durch die Arbeitsagentur und nach dem Qualifizierungschancengesetz

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Lass dir hier direkt ein Angebot für eine vom Arbeitsamt geförderte Weiterbildung erstellen, das du werktags heute noch bekommst und deinem Berater vorlegen kannst.
Auf Wunsch erhältst du mehrere Angebote alternativer Bildungsinstitute zum direkten Vergleich.

Disclaimer ▸

Die Studienberatung sowie die Angebotserstellung und Rücksendung zu dir zum Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Kurs erfolgt ausschließlich über unser/e externes/n Kooperationsbildungsinstitut/e, das/die sowohl die organisatorische Betreuung als auch die vertragliche und fachliche Durchführung der Weiterbildung übernimmt/übernehmen.

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Schulung, Weiterbildung und Kurs, förderfähig über Bildungsgutschein vom Arbeitsamt.

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      Weitere Infos

      FAQs zu Bildungsgutschein & Förderungen.

      Welche Pluspunkte hat die geförderte Weiterbildung Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)?

      • 10+ Jahre Erfahrung in der Weiterbildung
      • Bundesweite Standorte oder online studieren
      • Praxisnahe Fortbildungen mit erfahrenen Dozent:innen
      • Laptop der Instituts auf Wunsch inklusive
      • Personalvermittlung des Instituts auf Wunsch inklusive
      • Lebenslanger Zugang zum Bonusportal des Instituts

      Kosten und Förderungsmöglichkeiten

      Für Inhaber eines Bildungsgutscheins der Arbeitsagentur bzw. Bundesagentur für Arbeit (Arbeitslose, Arbeitssuchende) ist die Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Weiterbildung für eine berufliche Qualifikation kostenlos.
      Dieses Bildungsangebot bzw. der Bildungspartner verfügt über eine AZAV-Zertifizierung. Mehr Infos zum Bildungsgutschein für Arbeitssuchende.
      Weiterhin können Unternehmen für ihre Mitarbeitenden, gemäß dem Qualifzierungschancengesetz (QCG), nicht nur die Kosten voll oder anteilsmäßig von der Bundesagentur für Arbeit erstattet bekommen, sondern i.d.R. auch die Lohnkosten für die Dauer der Schulung (Mehr Infos zum QCG).

      Eine Kostenübernahme bzw. Förderung kann ebenfalls durch den Europäischen Sozialfonds (ESF), die Deutsche Rentenversicherung (DRV) oder regionale Förderprogramme erfolgen. Zeitsoldat:innen haben zudem die Möglichkeit, Weiterbildungen über den Berufsförderungsdienst (BFD) in Anspruch zu nehmen.

      Mehr Infos dazu erhältst Du über das Kontaktformular.

      Wie bekomme ich für einen Bildungsgutschein ein Angebot für den Kurs für meine Arbeitsagentur?

      Dein Einstieg in die Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Schulung beginnt mit dem Ausfüllen des Kontaktformulars dieser Seite

      1. Anschließend erhältst Du eine kurze Beratung¹ oder E-Mail¹, wie Deine Weiterbildung finanziell gefördert werden kann. Die Beratung ist insbesondere bei der Inanspruchnahme eines Bildungsgutscheins der Arbeitsagentur für Arbeit sowie für das Qualifizierungschancengesetz (QCG, Qualifizierungschancengesetz) wichtig.
        Weiterhin wird geklärt, wann Dein Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Kurs starten kann.
      2. Anschließend bekommst Du von der jeweiligen Akademie ein Angebot ausgestellt, welches Du bei Deiner Arbeitsagentur zur Genehmigung des Bildungsgutscheins vorlegst (mehr dazu im Tab “Bildungsgutschein beantragen”). Sobald Du den Gutschein erhalten hast, kann Dein Kurs zum jeweiligen Starttermin starten.

      ¹ diese Weiterbildung wird organisatorisch und fachlich vollständig über unsere Partnerakademie durchgeführt

      Ist der Kursanbieter seriös und von der Arbeitsagentur zugelassen?

      Ja, wir arbeiten ausschließlich mit zertifizierten und vertrauenswürdigen Anbietern zusammen, deren Kurse nach AZAV zugelassen sind und über eine Maßnahmennummer verfügen. Diese Zertifizierung ist eine Grundvoraussetzung, um einen Bildungsgutschein annehmen zu können.

      Die Kurse sind i.d.R. auch auf der Plattform mein now der Bundesagentur für Arbeit gelistet.

      Was sind die Schritte für die Beantragung eines Bildungsgutscheins?

      So beantragst du den Bildungsgutschein beim Arbeitsamt:

      1. Kontaktformular auf dieser Seite ausfüllen
      2. Beratung und Angebot vom Anbieter erhalten
      3. Angebot bei der Arbeitsagentur oder dem Jobcenter vorlegen
      4. Bildungsgutschein erhalten und beim Anbieter einreichen
      5. In die Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Weiterbildung starten

      » Detailinformationen zum Bildungsgutschein der Arbeitsagentur


      So bekommt Ihr Unternehmen einen Bildungsgutschein nach dem QCG (Qualifizierungschancengesetz) für Ihre Mitarbeiter (oder wie du als Arbeitnehmer selbst davon Gebrauch machst):

      1. Kontaktformular auf dieser Seite ausfüllen
      2. Beratung und ein Angebot vom Anbieter erhalten
      3. Angebot beim Amt oder dem Jobcenter vorlegen
      4. Bildungsgutschein(e) erhalten
      5. In die Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Weiterbildung starten

      » Detailinformationen zum Qualifizierungschancengesetz

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      FAQs zur Weiterbildung

       

      In welchen konkreten Positionen können Immobilienfachwirte nach der Weiterbildung tätig werden?
      Absolventen werden typischerweise als Immobilienverwalter, Objektmanager, Makler mit Führungsverantwortung oder in der Projektentwicklung eingesetzt. Weitere Einsatzbereiche sind die Leitung von Maklerabteilungen, die Betreuung von Immobilienportfolios institutioneller Anleger sowie Positionen in der Immobilienbewertung und -vermarktung. Die Qualifikation befähigt zur Übernahme mittlerer und oberer Führungspositionen in Immobilienunternehmen verschiedenster Größe.
      Welche Verdienstaussichten sind für Geprüfte Immobilienfachwirte branchenüblich?
      Fachkräfte mit dieser Qualifikation verdienen in Deutschland durchschnittlich zwischen 2.500 und 3.500 Euro brutto monatlich, abhängig von Region, Unternehmensgröße und Tätigkeitsbereich. In Ballungsräumen wie München, Hamburg oder Frankfurt liegen die Gehälter oft 15-25 % höher als im Bundesdurchschnitt. Positionen mit Führungsverantwortung oder in der Projektentwicklung sind mit deutlich höheren Einkommen verbunden. Mit zunehmender Berufserfahrung und spezialisiertem Wissen können Verdienstperspektiven auf 4.000-5.000 Euro und darüber anwachsen.
      Welche spezifischen Herausforderungen treten bei der Verwaltung größerer Immobilienbestände auf?
      Bei Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien müssen Fachwirte komplexe Instandhaltungspläne entwickeln, Modernisierungsmaßnahmen koordinieren und dabei Kosteneffizienz mit Werterhalt abwägen. Besondere Anforderungen entstehen durch die Kommunikation mit heterogenen Mietparteien, die Einhaltung von Energieeinsparverordnung und Denkmalschutz sowie die Steuerung von Handwerksbetrieben. Hinzu kommen rechtliche Konflikte, Mietstreitigkeiten und die optimale Kapitalanlage von Instandhaltungsrücklagen. Fachwirte müssen diese Herausforderungen zeitgleich betriebswirtschaftlich rentabel lösen.
      Wie beeinflussen aktuelle Marktentwicklungen die Anforderungen an Immobilienfachwirte?
      Durch steigende Digitalisierung werden Fachwirte zunehmend mit Software-Lösungen zur Objektverwaltung, digitalen Mieterportalen und datengestützten Bewertungsverfahren konfrontiert. Die Energiewende und verschärfte Klimaregelungen erfordern fundierte Kenntnisse in Modernisierungsstrategien und Förderprogrammen wie KfW-Effizienzhaus-Standards. Zinsschwankungen und Marktvolatilität machen vertieftes Verständnis für Investitionsentscheidungen und Renditeberechnungen erforderlich. Fachwirte müssen sich kontinuierlich an regulative Änderungen, etwa zur Mietpreisbremse oder zum sozialen Wohnungsbau, anpassen.
      Welche Aufgaben gehören zur Projektentwicklung und wie setzt der Fachwirt diese um?
      In der Projektentwicklung sind Fachwirte häufig damit beauftragt, Grundstücke zu analysieren, Verwertungsmöglichkeiten zu prüfen und Machbarkeitsstudien zu erstellen. Sie koordinieren Behördengänge, kommunizieren mit Architektenbüros und Baubetrieben sowie verhandeln über Kaufpreise und Finanzierungsbedingungen. Der Fachwirt muss wirtschaftliche Kennzahlen wie Rentabilität, Break-Even-Point und erwartete Kapitalrendite ermitteln und evaluieren. Zudem wird häufig die Vermarktungsstrategie entwickelt und die Zusammenarbeit mit Investoren und Finanzierungspartnern gesteuert.
      Welche Bedeutung hat die Maklerprüfung in Relation zum Immobilienfachwirt?
      Der Immobilienfachwirt befähigt zur Verwaltung von Immobilienbeständen, zur Leitung von Maklerabteillungen und zur Projektentwicklung, setzt aber nicht zwangsläufig eine separate Maklererlaubnis voraus. Für selbstständige Tätigkeiten als Makler ist zusätzlich eine Maklererlaubnis nach § 34c GewO erforderlich, die durch eine separate Prüfung nachgewiesen werden muss. Allerdings werden Fachwirte mit ihren betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Kenntnissen oft bevorzugt bei der Maklererlaubnisprüfung berücksichtigt und können diese schneller absolvieren. Eine kombinierte Qualifikation bietet Arbeitgebern und Selbstständigen erhebliche Wettbewerbsvorteile auf dem Markt.
      Wie werden Valutierungen und Immobilienbewertungen in der Praxis durchgeführt?
      Immobilienfachwirte wenden in der Praxis häufig das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren an, um Immobilien zu bewerten. Das Ertragswertverfahren wird bei Mietobjekten genutzt und berücksichtigt die nachhaltigen Mieteinnahmen sowie den Liegenschaftszins. Das Sachwertverfahren kommt bei Eigennutzerobjekten zum Einsatz und addiert Bodenwert und Gebäudeneuwert abzüglich Alterungsminderung. Fachwirte müssen Lage-Faktoren, Marktschwankungen, Instandhaltungsrückstau und zukünftige Trends berücksichtigen, um realistische Bewertungen zu erstellen.
      Welche spezialisierten Rollen bieten sich für erfahrene Immobilienfachwirte in größeren Konzernen an?
      Erfahrene Fachwirte avancieren häufig zu Abteilungsleitern, Regionalleitern oder Direktoren in großen Immobilienkonzernen und institutionellen Investoren. Spezialisierte Positionen entstehen als Portfolio Manager für große Bestände, Asset Manager für Investorenimmobilien oder Facility Manager für komplexe Liegenschaften. Weitere Aufstiegsmöglichkeiten bieten sich in der Geschäftsführung von Immobiliengesellschaften, der Strategieentwicklung für Immobiliengruppen oder der Beratung von Investmentfonds. Manche Fachwirte gründen zudem eigene Immobilienmakler-, Verwaltungs- oder Projektentwicklungsbüros und bauen somit ihre eigene Geschäftstätigkeit auf.

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